01
Blinde VerwaltungBlind Management
Sie wissen nicht, wann die Heizung wirklich ausfällt. Sie reagieren nur auf Notfälle. You don't know when heating will actually fail. You only react to emergencies.
Real Estate Operating System • Asset Intelligence • 2026
Vom Kostenfaktor zum Vermögenswert. Das erste Immobilien-Betriebssystem mit Asset Intelligence. From Cost Center to Asset Value. The World's First Real Estate OS with Asset Intelligence.
RUTA-TECH verbindet Facility Management, FinTech und strategische Bewertung in einer Plattform. Für Verwaltungen, die mehr als nur verwalten wollen. RUTA-TECH combines Facility Management, FinTech, and Strategic Valuation in one platform. For property managers who want to do more than just manage.
STATUS QUOTHE STATUS QUO
Ihre Immobilien verlieren jeden Tag Daten – und damit Wert. Your properties leak data every day – and lose value.
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Verlorene MargeLost Margin
Kleinstrechnungen für Schlüssel oder Namensschilder fressen Ihren Gewinn auf. Micro-invoices for keys or nameplates eat up your profit.
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Schätzung statt WissenGuesswork over Facts
Bewertungen basieren auf Annahmen. Ihnen fehlt der Serviceheft-Beweis. Valuations are based on assumptions. You lack the "Service Log" proof.
Ein System. Vier Dimensionen.One System. Four Dimensions.
Operations, Asset Intelligence, FinTech und Visualisierung – als ein Prozess.Operations, Asset Intelligence, FinTech and Visualization – as one workflow.
Pillar 1 • Operations
KI-Autopilot für Reparaturen. Mieter melden Schäden per QR-Code. Unsere KI analysiert, übersetzt und beauftragt den richtigen Handwerker. Ohne Ihr Zutun. AI Autopilot for Repairs. Tenants report issues via QR Code. Our AI analyzes, translates, and dispatches the right provider. Zero manual work.
Pillar 2 • Asset Intelligence
Echtzeit-Bewertung & Serviceheft. Jede Reparatur schreibt Geschichte. RUTA-TECH generiert automatisch ein digitales Serviceheft – als Wertbeweis für Banken und Käufer. Real-Time Valuation & Service Log. Every repair writes history. RUTA-TECH generates a digital service log as proof for banks and buyers.
Pillar 3 • FinTech
Integrierte Mikrozahlungen. Schluss mit 50-Franken-Rechnungen. Mieter bezahlen Schlüssel, Schilder oder Extra-Services direkt im Chat via TWINT. Integrated Micro-Payments. No more 50-franc invoices. Tenants pay for keys, plates, or extra services directly in chat via TWINT.
Pillar 4 • Visualization
Gebäude-Radar. Sehen Sie den Zustand Ihres Portfolios auf einen Blick. Grün bedeutet sicher, Rot bedeutet Investitionsbedarf – bevor es brennt. Building Radar. See portfolio health at a glance. Green is safe, Red needs investment – before it burns.
Warum Daten wertvoller sind als Ziegelsteine.Why Data is More Valuable than Bricks.
RUTA-TECH liefert harte Betriebsdaten und macht daraus Wertbeweise.RUTA-TECH captures hard operating data and turns it into value proof.
Feature
TraditionellTraditional
PortalePortals
RUTA-TECH
DatenquelleData Source
ManuellManual
SchätzungEstimates
Live-BetriebsdatenLive operating data
BewertungValuation
StatischStatic
MarktMarket
Markt + technischer ZustandMarket + technical condition
ProzessProcess
EmailEmail
LeadsLeads
AutopilotAutopilot
Data Source
Traditional: Manual • Portals: Estimates • RUTA-TECH: Live operating data
Valuation
Traditional: Static • Portals: Market • RUTA-TECH: Market + condition
Process
Traditional: Email • Portals: Leads • RUTA-TECH: Autopilot
Renovation Radar
Unsere KI sagt voraus: „Die Heizung in Objekt B fällt in 6 Monaten aus. Jetzt ersetzen und 15% Energie sparen." Our AI predicts: "Heating in Unit B will fail in 6 months. Replace now to save 15% energy."
Tax-ready Documentation
Investitionen werden sauber dokumentiert – nachvollziehbar, auditierbar, bankfähig. Investments are logged cleanly – traceable, auditable, bank-ready.
Schweizer Präzision zum fairen Preis.Swiss Precision at a Fair Price.
Preis ist Rendite-Engine. Punkt.Price is a yield engine. Period.
PLAN CORE
Efficiency
CHF 4.50 / Unit / Monat
- • AI Ticket Dispatching
- • Multi-Language Chat (DE/FR/IT/EN)
- • Provider Netzwerk
- • QR-Code Login
PLAN ASSET
Value (Recommended)
CHF 8.00 / Unit / Monat
- • Alles aus Core
- • Digitales Serviceheft (Asset Intelligence)
- • Echtzeit-Bewertung & Investitionsradar
- • FinTech (TWINT Payments)
- • White-Label App (Ihr Logo)
Einmaliges Onboarding ab CHF 4'900.One-time onboarding from CHF 4,900.
Wir digitalisieren Ihr Portfolio in 14 Tagen.We digitize your portfolio in 14 days.
ROI, der im CFO-Blick standhält.ROI that survives the CFO's scrutiny.
Rechenbeispiel: 1'000 Einheiten sparen im Schnitt 1.5 FTE (Admin) und erhöhen den Wiederverkaufswert durch lückenlose Dokumentation. Zielbild: > 500% ROI im ersten Jahr. Example: 1,000 units save ~1.5 FTE (admin) and improve resale value via gapless documentation. Target: > 500% ROI in year one.
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Estimated ROI (Year 1)
Demo anfordern. Klarer Prozess.Request a demo. Clean process.
30 Minuten. Portfolio-Check. ROI-Outcome. Nächste Schritte.30 minutes. Portfolio check. ROI outcome. Next steps.